對于拆遷，可能大部分人最關(guān)心的事情莫過于補償?shù)膯栴}了，因為拆遷補償涉及到我們的切身利益，非常重要。那么戶口是否影響拆遷補償？

隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的開展,各種名義的征收拆遷項目鋪天蓋地,伴隨著拆遷的就是拆遷補償，那么戶口是否影響拆遷補償?

拆遷不考慮戶口的問題。根據(jù)2001年施行的《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，房屋拆遷貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

征收宅基地及地上房屋的補償

一.宅基地

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地屬于“其他土地”中的建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)“按照被征收土地的原用途給予補償”。另外，“征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?！钡窃趯嵺`中，如果參照耕地的標(biāo)準(zhǔn)來確定這兩項費用，實在是太低了。因此，國土資源部發(fā)布《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》，要求制訂征地區(qū)片綜合地價，之后又發(fā)布《國土資源部關(guān)于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價工作的通知》，對此進一步強調(diào)，力求解決征地工作中存在的補償標(biāo)準(zhǔn)偏低、同地不同價、隨意性較大等比較突出的問題。然而，即使這樣，隨著時間的推移和經(jīng)濟的發(fā)展，區(qū)片地價已經(jīng)變得落后和不合理。因此可以利用“不降低農(nóng)民生活水平”的原則來與征收方進行協(xié)商。

二.農(nóng)村房屋

農(nóng)村房屋是按照地上物進行補償?shù)??！秶临Y源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》規(guī)定：“住房拆遷要進行合理補償安置。征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題。在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補償。”

可見，房屋補償和戶口沒有關(guān)系。

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