房屋抵押權(quán)就是抵押權(quán)人對(duì)抵押人提供的抵押房屋，在債務(wù)人逾期不清償債務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定，以房屋折價(jià)充抵債務(wù)，或者變賣(mài)、拍賣(mài)抵押房屋，從該價(jià)款中優(yōu)先接受償還的權(quán)利。那么房屋抵押權(quán)糾紛有哪些？

在平日生活中，房屋抵押權(quán)糾紛是非常常見(jiàn)的。下面吱客網(wǎng)總結(jié)了下房屋抵押權(quán)糾紛有哪些?

房屋抵押糾紛大致可以分為兩大類(lèi)，一是由于房屋抵押人不正確行使自己的權(quán)利義務(wù)而引起的糾紛，二是因房屋抵押登記而產(chǎn)生的糾紛。在社會(huì)生活中，因?yàn)榉康禺a(chǎn)價(jià)值大，實(shí)用性強(qiáng)，具有融資借貸保證功能，又因?yàn)槿藗儗?duì)房地產(chǎn)抵押的相關(guān)法律條款認(rèn)識(shí)不足或雙方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)有關(guān)事項(xiàng)確定不明，或抵押損害到第三人權(quán)利的行使，常常引起糾紛。要解決房地產(chǎn)抵押糾紛，首先要對(duì)房地產(chǎn)抵押知識(shí)有一個(gè)全面的正確認(rèn)識(shí)，其次要對(duì)具體糾紛進(jìn)行具體分析，區(qū)別對(duì)待，找出問(wèn)題的根源和適用法律的依據(jù)。

房屋抵押權(quán)糾紛有：

一、由房地產(chǎn)先抵押后出租引起糾紛

二、由房地產(chǎn)先出租后抵押引起糾紛

三、因被抵押的房屋發(fā)生毀損滅失而引起糾紛

四、因抵押房地產(chǎn)被扣押而引起糾紛

五、因房地產(chǎn)抵押登記而引起糾紛

六、因抵押房屋被拆除引起糾紛

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