所謂非法拆遷，就是拆遷人在無合法手續(xù)的情況下將被拆遷人的房屋拆遷，非法拆遷通常都是強制而且?guī)в泻谏鐣再|(zhì)。那么遇到非法拆遷怎么維權(quán)？

我們對非法拆遷都并不陌生吧？隨著網(wǎng)絡(luò)的普及，越來越多的非法拆遷被曝光。那么遇到非法拆遷怎么維權(quán)？

一.面對違法強拆，最基本、最原則性的一點策略便是要堅決守房。根據(jù)拆遷項目的進展情況，被拆遷人應(yīng)當?shù)谝粫r間與律師溝通，隨時掌握強拆發(fā)生的可能性。當提前預(yù)計到強拆可能發(fā)生時，務(wù)必放下一切其他事情，確保24小時對自己的房屋派出專人盯守，以盡量阻止強拆的發(fā)生或在強拆已經(jīng)發(fā)生時保留第一手證據(jù)。實踐中，一些當事人危機意識不強，以各種瑣碎事情為由未能守房，結(jié)果遭遇“偷拆”，為后續(xù)的維權(quán)及維權(quán)中的取證工作造成極大的困難。

二.堅決報警

1.房屋是人民群眾的重要私有財產(chǎn)，非經(jīng)法律授權(quán)而以暴力形式破壞人民群眾的房屋，是對群眾財產(chǎn)權(quán)的非法侵害，其本身是一種違法甚至犯罪行為。律師辦理的案件中，因非法強拆群眾房屋而獲罪的拆遷工作人員不在少數(shù)，所以，遇到非法強拆，被征收人應(yīng)當?shù)谝粫r間報警。

2.可能有被拆遷人就問了，警察和政府都是一家的，他們能夠為我們老百姓主持公道嗎?或者說，來拆我房子的就是警察，他們都穿著警服，我報警有什么用?

3.吱客網(wǎng)要提醒各位被拆遷人，當自己的生命財產(chǎn)安全受到侵害時，求助于警察，是國家法律賦予我們每個人的權(quán)利，保護人民群眾的生命財產(chǎn)安全，及時制止違法犯罪行為，是警察的法定義務(wù)，在與不受控制的公權(quán)力博弈的過程中，我們一定要善于運用好國家法律賦予我們的權(quán)利。

4.再者，這里的報警，更多的意義在于留下證據(jù)，為日后追究責(zé)任，獲取公平合理的補償做好準備。你不報警，警察可能以不知情為由不管你的案子，如果電話報警警方未出警或因故未及時趕到，當事人可以跑一趟縣級及以上的公安局進行書面報警。不建議去派出所，一方面，派出所不屬于獨立執(zhí)法機構(gòu)，在之后的行政訴訟中無法成為應(yīng)訴單位。另一方面，派出所相比于區(qū)縣公安局管理相對不規(guī)范，接到強拆類報警時出警的可能性更低。

書面報警之后警方也未出警的話，重點是要獲得警方的書面答復(fù)，證明確實報過警了。也有可能拿不到書面答復(fù)，因為一些地方公安機關(guān)沒有出具書面回執(zhí)的習(xí)慣。有一個辦法是用快遞寄一份報案報告給公安局，這種情況下，不論警方是否給出回復(fù)，快遞單就可以作為我們的報案憑證。

在有了報案憑證的情況下，如果你的房子被非法強拆，這是一個緊急狀態(tài)下的財產(chǎn)保護問題，公安遇到犯罪不立案的行為就屬于不作為。我們可以對警方的不作為提起行政訴訟，借助行政訴訟來督促警方對強拆行為進行立案調(diào)查;如果警方涉嫌犯罪的，還可以向檢察院舉報。

5.當違法強拆發(fā)生時，被拆遷人應(yīng)當及時報警，要求警方出警制止違法強拆的進行。具體要求如下：(1）務(wù)必撥打110報警;(2）務(wù)必多人、多次報警;(3）對每次報警的時間，警方的出警時間進行記錄;(4）在報警電話中明確講明自己遭遇的強拆情形和訴求。

實踐中，一些當事人認為警察已在現(xiàn)場，報警也沒有作用，故沒有選擇報警。這將為日后可能發(fā)生的維權(quán)訴訟造成困難和麻煩。

三.做好取證工作

1.違法強拆發(fā)生時，往往場面混亂、緊急。但被拆遷人應(yīng)當保持冷靜的頭腦，做好證據(jù)的收集工作。實踐中，有很多被拆遷人遭遇強拆后，維權(quán)的最大阻力便是“證據(jù)不足”。接下來律師將從專業(yè)的角度為大家講解如何在拆遷前和拆遷過程中做好證據(jù)固定工作。

2.拆遷前如何保存證據(jù)

拆遷律師建議被拆遷人保持敏銳的嗅覺，在進行強拆之前需要對自己的房屋狀況，四至范圍，房屋內(nèi)外的財物進行拍照錄像。以備日后拆遷人突然襲擊來不及保存能證明房屋及財物的相關(guān)證據(jù)。

保存好有關(guān)自己的房屋相關(guān)情況的證件，包括房屋的合法產(chǎn)權(quán)證件、房屋的現(xiàn)存狀況、經(jīng)營房屋的收入狀況、土地上的附著物的現(xiàn)存狀況等等，可以保留幾份副本，甚至存放在不同的地方，為日后維權(quán)做好準備，防患未然。

3.強拆過程中怎樣固定證據(jù)

被拆遷人在得知強拆的事實后，切記要第一時間撥打110報警電話，因為只有110才是官方唯一承認的報警電話。如果公安局出警切記要索要出警記錄回執(zhí)單;但如果公安局不予受理或者受理后冷淡對付，我們?nèi)钥赏ㄟ^法律途徑對公安機關(guān)提起行政復(fù)議或是訴訟，這時報警電話記錄就是最有利的證據(jù)。之后，在公安機關(guān)到達現(xiàn)場前后都要做好拍照、錄音錄像等證據(jù)的收集工作，以便日后對違法人員、行為機關(guān)起訴時可作為維護自己權(quán)益強有力的證據(jù)，大大增加勝訴的把握。

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