近日，仲量聯(lián)行發(fā)布了《全球優(yōu)質(zhì)寫字樓租金走勢研究報告》，其中香港中環(huán)以每平方尺高達323美元(1平方尺約等于0.1平方米)租金，連續(xù)兩年位居全球最貴寫字樓城市，其次是194美元每平方尺的紐約中城區(qū)位居第二。

全球十大最貴寫字樓城市：香港中環(huán)、紐約中城區(qū)、倫敦West End、北京金融街、加州硅谷、北京核心商業(yè)區(qū)、上海浦東、深圳福田、東京丸之內(nèi)、印度德里

報告指出，優(yōu)質(zhì)寫字樓租金是指在每個城市商業(yè)核心區(qū)質(zhì)素最高的商廈內(nèi)，租用面積逾10,000平方尺寫字樓所需支付的租金。下面是詳細(xì)榜單。

全球十大最貴寫字樓城市排行榜

1、香港中環(huán)

323美元(1平方尺約等于0.1平方米)，換算成人民幣就是 21362元一平方米。比非核心商業(yè)區(qū)高出64%。

2、紐約中城區(qū)

194美元每平方尺

3、倫敦West End

價格：每平方英尺的租金就要100英鎊，這還不包括服務(wù)費和企業(yè)稅。全球最貴寫字樓城市。

4、北京金融街

5、加州硅谷

6、北京CBD

7、上海浦東

8、深圳福田

9、東京丸之內(nèi)

10、印度德里

在全球最貴寫字樓城市中，其中亞太地區(qū)就占了7個，報告顯示，亞洲以外的地區(qū)，科技發(fā)展蓬勃的城市在全球最貴寫字樓市場往往表現(xiàn)佔優(yōu)，當(dāng)中包括科技公司集中地的紐約中城區(qū)、硅谷、叁番市、波士頓、倫敦及歐洲斯德哥爾摩。

亞太區(qū)而言，科技發(fā)展蓬勃的城市如北京(排名第4)、深圳(排名第8)及東京(排名第9)，寫字樓租金均高踞全球。深圳為中國一線城市，首次晉身此排行榜，福田區(qū)租金為市內(nèi)最高。

報告發(fā)言人Sheldon表示，高租金地區(qū)寫字樓有著大量的科技公司。這些科技公司為了吸引人才而提升辦公室優(yōu)勢和質(zhì)量，在亞太區(qū)由服務(wù)式辦公室轉(zhuǎn)到正式辦公室，由乙級寫字樓轉(zhuǎn)至甲級寫字樓。