毛南人的民居有三個特點：

一、村落組織、設(shè)施與起居習俗帶有古百越民族文化因素;

二、“干欄”型住房不拘一格，保留時間長久;

三、房屋建筑和家用器具使用石材量大。

住宅建筑經(jīng)歷了四個階段。最初住的是草木結(jié)構(gòu)，上層住人，下層圈養(yǎng)牲口。稍后是土木結(jié)構(gòu)，分三開間或五、七開間，皆取單數(shù)。第三階段是石木或磚木結(jié)構(gòu)，俗謂石樓。其內(nèi)外裝修皆比較講究，寬敞明亮。第四階段，鋼筋水泥結(jié)構(gòu)，現(xiàn)在尚不普遍。

干欄式樣居室：干欄內(nèi)外山墻全是以木、石為結(jié)構(gòu)，結(jié)實穩(wěn)當。干欄一般分為兩層，樓上住人，樓下圈牲畜，門外有曬臺，采光適宜而又可以防潮。

毛難族房屋的樓柱是石柱，樓內(nèi)的臺階是石條，房基和山墻也大部分是由石塊制成，連門檻、曬臺、牛欄、桌子、凳子、水缸、水盆等也都是石頭壘砌或雕鑿的，這些石制用品上雕刻的花鳥魚蟲更是美不勝收。

毛南族的住宅，多數(shù)是石基、泥墻、瓦頂，少數(shù)為磚墻、瓦頂?shù)姆孔?。分上下兩層，上層住人，下層圈養(yǎng)牲畜和堆放農(nóng)具、柴草以及其他雜物，和壯族的“干欄”建筑相似。但毛南放居住大石山區(qū)，到處有石頭，因此房基或山墻多用精制的料石砌成，還用長條石制成登門的石階，毛南話叫“突結(jié)”(意即石梯)。這些住房稱為“干欄石樓”。

以用桁條多少根或多少間(毛南話叫“轟”)來區(qū)分住房的大小。有三間、五間、七間、九間等。從屋頂?shù)角昂髢蛇呂蓍?，用十三根桁條的叫“檐十三”，用十五根的叫“檐十五”，用十七根的叫“檐十七”，用十九根的叫“檐十九”。修建“檐十七”的較多，這樣的房子，屋里既寬敞，通風采光也良好?！伴苁拧蔽蓍艿桶饩€不足，比較陰暗，所以修建的不多。

建房時，用料石、泥巴舂或磚砌成兩邊山墻，毛南話叫“封山”。中間要木柱、木櫨、杵左條做排架。每排用母柱(大柱)兩根、子柱兩根，用厚板做木櫨，把兩根母柱和兩根子柱聯(lián)結(jié)起來，毛財話叫“排檐”。每根柱底墊有精心鑿制成的圓錐形石墊，叫石柱，一般高70-80公分，有的高達一米多。

“排檐”多少，以間數(shù)來定。如做三間的要做兩個“排檐”，五間的做四個“排檐”，七間的做六個“排檐”，以此類推。間數(shù)一般都是單數(shù)，因為大門要安在房屋正中，這樣兩頭才均稱。每“排檐”豎后，中間橫放桁條，釘上栓皮(椽子)，上面就可以蓋瓦了。

房屋正中一間的頂端放正梁，正梁涂朱紅色，寫“梁文”?！傲何摹币哉旱闹行狞c為界，向兩端分開書寫，一側(cè)寫上梁的年、月、日、辰;另一側(cè)寫主家的地址、姓名(地址從省直數(shù)到村屯)。正染一間設(shè)大門，門楣寬厚，方便喜慶日貼上對聯(lián)。

門扇用兩大塊厚板制成，一扇一塊。門扇上下兩頭做一至兩寸長長的圓錐，插入門框上下的木質(zhì)軛錮，不用活頁，啟閉時發(fā)出“哦”的響聲，表示戶現(xiàn)在已起訂或入睡了，因為白天很少關(guān)大門。門扇貼門神，有鐵制或銅制的門環(huán)。

這里的門坎也很講究，用一塊長條料石精制而成，早踩晚踏，也不怕?lián)p壞，年代越久，門坎越亮。大門兩側(cè)設(shè)臥室，均有窗戶，以厚板為窗框、窗臺，喜慶日也貼上對聯(lián)。

窗扇出也用兩塊厚板制成，結(jié)構(gòu)和大門一樣。屋頂有用瓦片做成的屋脊，一般很少用磚。屋檐用三根竹篾和栓皮交叉結(jié)成檐角，防止瓦片跌落。整個房屋結(jié)構(gòu)嚴謹，牢固美觀。