1、首先得看你們當(dāng)時(shí)簽訂的買房條款，是否涉及到違約金條款。

2、如果有詳細(xì)的條款，你也同意不購買此房，可以按違約條款走。

3、如果沒有具體的違約條款，需要與購房者溝通協(xié)商。同時(shí)也可咨詢相關(guān)律師，對于違約的一個(gè)判定，最大程度挽回你本人的損失。

【法律依據(jù)】

《合同法》第一百零八條，【拒絕履行】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。