如果有去過重慶的朋友，一定會因為這座城市朦朧而又夢幻的美而震撼，從而產(chǎn)生居住在重慶的想法。有一些人還真的了解了一下重慶的房價，發(fā)現(xiàn)重慶的房價并不高，相對于國內(nèi)其他城市來說，甚至顯得房價很低，為什么會有這種情況呢?

為什么重慶房價這么低

重慶的房價之所以很低，是因為重慶的土地供應(yīng)很足，成本也低，這就抑制了重慶的房價。有人曾經(jīng)做過統(tǒng)計，重慶一年的土地供應(yīng)量相當于北上廣的總和，在早期的時候，重慶的土地都是很低的價格就轉(zhuǎn)讓出去了，當時大量的便宜賣地，就是為了穩(wěn)定房價和財政。正因為土地價格不高，而土地價格不能超過房價的35%，就使得房價也受到了一定控制。

多中心的格局

重慶市的格局是多中心的格局，并沒有一個完全的中心，而多中心就分化了房價的天花板，也分化了核心地段的價值。別的城市越靠近中心地段，房價越高，這是地段帶來的經(jīng)濟利益，然而重慶哪都是中心，很多地方隨便劃上一個圈就有大把的地段價值能夠依靠，這就使得房價扁平化。

公租房

重慶的公租房全國聞名，重慶是最早實施公租房的城市，過去累積分配了五十多萬套公租房，解決了僅兩百萬人的住房問題。重慶公租房的數(shù)量規(guī)模在全國都是非常高的，沒有一個城市能和重慶相比。這種情況下，重慶的公租房就影響到了房價，為那些想要購房的人緩解了一定的壓力。

人口不大

重慶雖然是直轄市，但是總?cè)丝谥挥?200多萬，主城區(qū)人口只有900多萬，遠不如北上廣等城市，因為人不多，對房子的競爭沒那么激烈，重慶的房價自然沒那么高。感興趣的朋友還可以了解一下為什么重慶要從四川分出來。